{"id":436832,"date":"2025-02-13T17:53:03","date_gmt":"2025-02-13T16:53:03","guid":{"rendered":"https:\/\/casasreal.com\/cuales-son-los-costes-de-comprar-una-casa-en-calpe\/"},"modified":"2025-08-06T14:14:57","modified_gmt":"2025-08-06T12:14:57","slug":"cuales-son-los-costes-de-comprar-una-casa-en-calpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casasreal.com\/es\/cuales-son-los-costes-de-comprar-una-casa-en-calpe\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son los costes de comprar una casa en Calpe?"},"content":{"rendered":"\n<p>Muchas personas hoy en d\u00eda optan por <a href=\"https:\/\/www.casasreal.com\/comprar-una-casa-en-calpe\/\">comprar una casa<\/a> en Calpe cuando buscan co<a href=\"https:\/\/www.casasreal.com\/propiedades-en-venta-costa-blanca\/\">mprar una casa en la Costa Blanca. <\/a>Este art\u00edculo describe los costos que implica comprar una villa, bungalow, casa adosada o <a href=\"https:\/\/www.casasreal.com\/pisos-en-venta-en-calpe\/\">apartamento en Calpe<\/a>, incluidos los precios de la propiedad, impuestos, honorarios legales y c\u00e1lculos de hipoteca. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-property-prices-in-calpe-2025\">Precios de la vivienda en Calpe (2025)<\/h2>\n\n<p>El coste de <strong>comprar una vivienda en Calpe<\/strong> var\u00eda seg\u00fan el tipo, el tama\u00f1o y la ubicaci\u00f3n. A continuaci\u00f3n se indican los precios medios de distintos tipos de vivienda: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Chalets en Calpe (2-3 dormitorios)<\/strong>: 400.000 &#8211; 700.000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bungalows o Adosados en Calpe (2-3 dormitorios)<\/strong>: 250.000 &#8211; 400.000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Apartamentos en Calpe (1-2 dormitorios)<\/strong>: 180.000 &#8211; 300.000<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-additional-costs\">Costes adicionales<\/h2>\n\n<p>Al <strong>comprar una vivienda en Calpe<\/strong>, los compradores deben tener en cuenta varios costes adicionales, que pueden a\u00f1adir aproximadamente un 10-15% al precio de compra:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/strong>: 10% del precio de compra (para inmuebles de reventa)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de notar\u00eda<\/strong>: 600 &#8211; 1.200 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos del Registro de la Propiedad<\/strong>: 400 &#8211; 1.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios del abogado<\/strong>: 1% del precio de la vivienda (1.500 &#8211; 3.500 euros m\u00ednimo)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gestor\u00eda (Servicios Administrativos)<\/strong>: \u20ac300 &#8211; \u20ac700<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisiones bancarias (si contratas una hipoteca)<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comisi\u00f3n de apertura de hipoteca: 1-2% del importe del pr\u00e9stamo<\/li>\n\n\n\n<li>Valoraci\u00f3n de la propiedad: 300 &#8211; 600<\/li>\n\n\n\n<li>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados: 1,5% del valor de la hipoteca<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-example-calculations\">Ejemplos de c\u00e1lculo<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-example-1-buying-a-2-bedroom-villa-for-500-000\"><strong>Ejemplo 1: Comprar un chalet de 2 dormitorios por 500.000 euros<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Precio de compra<\/strong>: 500.000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ITP (10%)<\/strong>: 50.000 EUROS<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos notariales<\/strong>: 1.000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tasas del Registro de la Propiedad<\/strong>: 700<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios de abogado (1%)<\/strong>: 5.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios de Gestor\u00eda<\/strong>: 500<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costes adicionales totales<\/strong>: 57.200<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio total sin hipoteca<\/strong>: 557.200 euros<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mortgage-calculation-70-loan\">C\u00e1lculo de la hipoteca (pr\u00e9stamo al 70%)<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Importe del pr\u00e9stamo (70%)<\/strong>: 350.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pago inicial (30%)<\/strong>: 150.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisi\u00f3n de apertura de hipoteca (1%)<\/strong>: 3.500 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (1,5%)<\/strong>: 5.250 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valoraci\u00f3n de la propiedad<\/strong>: 500<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos totales relacionados con la hipoteca<\/strong>: 9.250 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Coste inicial total<\/strong>: 216.450 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pago mensual (3,5% de inter\u00e9s durante 25 a\u00f1os)<\/strong>: ~\u20ac1,750<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-example-2-buying-a-2-bedroom-apartment-for-250-000\"><strong>Ejemplo 2: Comprar un apartamento de 2 dormitorios por 250.000 euros<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Precio de compra<\/strong>: 250.000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ITP (10%)<\/strong>: 25.000 EUROS<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de notar\u00eda<\/strong>: 800<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tasas del Registro de la Propiedad<\/strong>: 500<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios de abogado (1%)<\/strong>: 2.500 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios de Gestor\u00eda<\/strong>: 400<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costes adicionales totales<\/strong>: 29.200<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio total sin hipoteca<\/strong>: 279.200<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mortgage-calculation-70-loan-0\">C\u00e1lculo de la hipoteca (pr\u00e9stamo al 70%)<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Importe del pr\u00e9stamo (70%)<\/strong>: 175.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pago inicial (30%)<\/strong>: 75.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisi\u00f3n de apertura de hipoteca (1%)<\/strong>: 1.750 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (1,5%)<\/strong>: 2.625 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valoraci\u00f3n de la propiedad<\/strong>: 500<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos totales relacionados con la hipoteca<\/strong>: 4.875 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Coste inicial total<\/strong>: 108.075 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pago mensual (3,5% de inter\u00e9s en 25 a\u00f1os)<\/strong>: ~\u20ac875<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para un c\u00e1lculo m\u00e1s preciso del coste al que te enfrentas al comprar un apartamento, un bungalow o comprar un <a href=\"https:\/\/www.casasreal.com\/chalets-en-venta-en-calpe\/\">chalet en Calpe<\/a> Puedes pinchar en el siguiente enlace para calcular los costes exactos, rellenando cualquier precio y seleccionando &#8220;inmueble de segunda mano&#8221; y &#8220;Comunidad Valenciana&#8221;: <a href=\"https:\/\/tejadasolicitors.com\/blog\/cost-of-buying-a-house-in-spain-calculator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Calculadora de Costes<\/a>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-conclusion\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.casasreal.com\/comprar-una-casa-en-calpe\/\">Comprar una casa en Calpe<\/a> implica algo m\u00e1s que el precio de la vivienda. Con los impuestos y tasas adicionales, los compradores deben presupuestar un 10-15% adicional del precio de compra. Los que opten por una hipoteca deben tener en cuenta el pago inicial, las comisiones bancarias y los pagos mensuales. La planificaci\u00f3n cuidadosa y la preparaci\u00f3n financiera son cruciales para garantizar un proceso de compra sin problemas en Calpe. Casas Real te guiar\u00e1 durante todo el proceso de <a href=\"https:\/\/www.casasreal.com\/comprar-casa-en-espana\/\">compra de una casa en Espa\u00f1a<\/a>. Si tienes alguna pregunta, rellena nuestro <a href=\"https:\/\/www.casasreal.com\/contacto\/\">formulario de contacto<\/a>.     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchas personas hoy en d\u00eda optan por comprar una casa en Calpe cuando buscan comprar una casa en la Costa Blanca. 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