Duplex penthouse-appartement in een nieuwbouwproject met uitzicht op zee

Het **duplex appartement SV-5D** maakt deel uit van een **nieuwbouwproject voor toeristische appartementen** in **El Albir (Costa Blanca)** en is gelegen op slechts **circa 400 meter van het strand van Albir**. Het is belangrijk om te benadrukken dat het **geen bestaande woning betreft**, maar een **project in ontwikkeling**, waarvan de **bouw en oplevering gepland zijn voor het jaar 2027**, volgens de huidige planning van de ontwikkelaar.~~De woningtype **SV-5D** is ontworpen als een **zuidgericht toeristisch duplex appartement**, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de hele dag. Daarnaast voorziet het project in **vrij uitzicht op zee**, een belangrijk pluspunt dat zowel het wooncomfort als de aantrekkelijkheid voor toeristische verhuur aanzienlijk vergroot.~~Het appartement krijgt een **bruikbare woonoppervlakte van circa 82,35 m²**, met een moderne en functionele indeling. Het centrale leefgedeelte bestaat uit een ruime **open woon-, eet- en keukenruimte van 28,65 m²**, ontworpen om maximaal gebruik te maken van daglicht en met directe toegang tot het terras. De keuken wordt **volledig uitgerust** opgeleverd, met duurzame kasten, design werkbladen en geïntegreerde inbouwapparatuur.~~Het duplex appartement beschikt over **drie goed bemeten slaapkamers** van ongeveer **13,72 m²**, **14,99 m²** en **11,72 m²**, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als toeristische verhuur. Verder zijn er **twee complete badkamers**, beide uitgevoerd met inloopdouches, douchewanden en kwalitatieve sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een **aparte berging/galerij** en een compacte interne hal.~~Een van de grootste troeven van het SV-5D appartement zijn de royale buitenruimtes. Het project voorziet in een **privéterras van 60,22 m²** en een **exclusief solarium van 69,65 m²** op de bovenverdieping. Dit solarium is zuidelijk georiënteerd, biedt zeezicht en kan optioneel worden uitgerust met een **pergola en jacuzzi**, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te benutten.~~Wat betreft afwerking en installaties wordt het project gerealiseerd met een sterke focus op comfort en energie-efficiëntie. De woningen worden uitgerust met een **aerothermisch systeem voor vloerverwarming, airconditioning via kanalen en warmwatervoorziening**, evenals **individuele mechanische ventilatie**. De constructie voldoet aan de actuele eisen voor thermische en akoestische isolatie en wordt afgewerkt met aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en grootformaat porseleinen vloertegels.~~Bij elk appartement zijn een **privé parkeerplaats en een berging** inbegrepen. De gemeenschappelijke zones worden ontworpen met aandacht voor groenvoorziening, kwaliteit en langdurig onderhoud.~~Vanuit juridisch en investeringsperspectief biedt dit project een belangrijk voordeel. Aangezien het gaat om een **toeristisch appartementencomplex dat vanaf de ontwerpfase is bestemd voor toeristisch gebruik**, kan de **vereniging van eigenaars de toeristische verhuurlicentie niet intrekken of beperken**. Dit is een wezenlijk verschil ten opzichte van veel residentiële gebouwen die door recente wetgeving worden geraakt en biedt **rechtszekerheid en stabiliteit voor eigenaars en investeerders**.~~Samengevat betreft het **SV-5D duplex appartement** een **toekomstige nieuwbouwwoning met oplevering in 2027**, zuidgericht, met zeezicht en gelegen op slechts **400 meter van het strand van Albir**. Het project combineert moderne architectuur, royale buitenruimtes, hoogwaardige afwerking en een solide juridische basis voor toeristisch gebruik op een van de meest aantrekkelijke locaties van de Costa Blanca.~